澳门新浦京老品牌值得信赖济南现"高端"老年公寓 月收费最高可超万元

该公寓负责人任红润说,只有3对老夫妻入住体验,7000元的收费算得上济南养老服务行业中

“钱大妈,今天中午吃大包子。来,我扶你过去。”“丫头,我自己能走,住到这里我心里敞亮了,腿也有劲了。”这是刚住进和硕县爱心老年公寓不久的钱金兰老人和护理员李晓丹的对话。

  精装公寓、拎包入住,老年大学、影剧院、游泳馆一应俱全,管家24小时候命……近日,苏州一家高端老年公寓正式对外亮相,入住价格不菲,一居室每套月租金最低9800元。而且,公寓只接受身体健康、生活能够自理的老人。

居住在三星级以上的“度假村”中,并由一名全天陪护的护工照料,每月收费7000元,济南南部山区新成立了一家这样的“高端”老年公寓。有关专家表示,7000元的收费算得上济南养老服务行业中

11月12日,该公寓负责人任红润说,办这个老年公寓就是为了让老人在这里也能感觉到家的温暖,让老人的子女放心、省心。

澳门新浦京老品牌值得信赖 ,  对这样的“天价”老年公寓,很多老人直言住不起。截至目前,只有3对老夫妻入住体验,每对老夫妻预付了5万定金。

居住在三星级以上的“度假村”中,并由一名全天陪护的护工照料,每月收费7000元,济南南部山区新成立了一家这样的“高端”老年公寓。有关专家表示,7000元的收费算得上济南养老服务行业中最高的数目了,不过,高端养老能否货真价实仍需时间检验。

钱金兰今年70岁了,身体状况良好,家住州清水河农场。她女儿刘桂华说,平时工作比较忙,把母亲单独留在家中实在不放心,“住在老年公寓,日间夜间、洗澡吃饭都有人照料,我们很放心。”

  实习生 於苏云 扬子晚报记者 薛马义

6日,在位于南部山区的一风景区内,济南市首家“高端”老年公寓正式开业,吸引了几十位在试营业期间有过居住经历的老年人前来“探班”。“试营业时,双人间每人收费是2000多元,现在涨价啦,我们老两口就要交6400块钱了。”去年暑假曾居住过一个月的一对老夫妇告诉记者。

记者了解到,和硕县爱心老年公寓位于县民政局三楼,是该县首家公办民营的公寓,档次高、收费低。该公寓可容纳不同民族的100位老人入住宾馆式的房间,配有清真餐厅和少数民族员工,有健身房、阅览室、娱乐室等休闲场所。

  高端高在哪

记者了解到,这家老年公寓占地近200亩,一期工程建筑面积5700平方米,有短期床位40张,长期床位80张,配有康复理疗室、健康房、游戏室、琴房、水疗室、营养配餐室等设施。

家属王军说,在公寓还没有开业前,他就多次来这里了解情况。虽然县里有公立的老年公寓,但是主要针对孤寡老人和五保户。而这家民营的老年公寓比较适合老人居住,在价格方面也不是很贵。

  投资6亿多,建得像星级酒店

而入住这家老年公寓并不便宜。根据一张宣传材料标示,标准间每月床位费为2000元,豪华间5000元,日间照料费120元一天,部分自理和不能自理的老人则需要每月额外支付2500元和3500元。公寓工作人员说,一位在标准间接受全天陪护的半失能老人每月的实际收费为7000元。山东省老龄办有关负责人表示,从单一收费结果看,这个价格目前在济南市养老服务行业当中应该是最高的。

“该公寓于今年9月营业,目前入住了6位老人,其中最大的91岁,还有两位生活不能自理的老人。”任红润说。

  昨天下午,苏州工业园区方洲路上,扬子晚报记者找到了这个“高大上”的老年公寓。

省老龄办有关负责人表示,目前不论在工商注册或是在民政注册的老年公寓都是自行定价,缺乏有效管理,养老服务机构也没有科学评级。而记者发现,这家老年公寓的建造标准接近一所三星级标准度假村,而淡季时期度假村标准间的长期月租金约在几千元左右。另外,这家老年公寓在网上的招聘信息对学历没有专门要求,一位公寓工作人员说,她在老年公寓是护工,但并非专业护理人员,只是附近牛家村的村民,初中毕业以后便没有再读书。

当问起因何要办老年公寓,任红润说,之前他和妻子都是干个体的,两年前母亲不幸患上了脑梗,通过对母亲的照料他们发现老人是非常需要照顾的,于是他和家人商量最终打定主意,一起合资办起了这家老年公寓。为此,妻子的妹妹还专程来到这里帮忙,因为她在北疆的一家老年公寓工作了多年,有丰富的工作经验。

  走进大门,就发现这里很有高档酒店的感觉—富丽堂皇的小洋楼,红绿相间的花花草草,还有小型喷泉在大厅门前,往里走还有大片广场,可供老人散步闲聊。

对于走“高端”路线的市场前景,该公寓负责人表示,公寓有自己的投资方,投资者并不在乎短期收回投入,而在乎长远利益。据介绍,我省民办养老服务机构中亏损的有298家,占40%,而这家高端老年公寓前期投资超过5000万元,目前80张长期护理床位只有20位老人入住。“老年公寓和养老社区目前是养老发展的两个方向,但对于远离市区,投资较大的高端养老项目,仅靠服务收费来收回成本是很难长期维持下去的。”省老龄办副巡视员王照奎表示。

记者从和硕县民政局了解到,目前该县已逐步进入老龄化状态,养老问题不容忽视。之前,该县仅有一家公立敬老院,不能满足养老及市场需求。民营养老机构的进驻,既丰富了该县的养老模式,又让老人有了更多的选择。(记
者薛云少 通讯员 蒋冬菊)

  扬子晚报记者在整个公寓里转了转,发现没有一个门槛,有高度过渡的地方都是缓斜坡设计,乘电梯上楼,发现电梯三面都有高度适宜的扶手,看起来符合老人的需求。跟其他养老院相比,该老年公寓的确更有居家的感觉。据公寓市场销售部经理徐敏向记者透露,整个乐龄公寓目前已经投入了6个多亿。

  月租最低9800元,不含餐饮

  公寓市场销售部经理徐敏告诉扬子晚报记者,整个老年公寓共320套精装房,全是高层,每个楼层四户两电梯,共有一居室、二居室、三居室3种户型,其中一居室户型达228套,可满足600名老人的养老居住需求,2014年首期计划向市场推出100套。

  一居室每月租金9800元,两居室每月1.4万,三居室每月1.9万,而且餐饮和水电煤需要另算。对于长期入住会员,每人需提供30万元医疗保证金,而这笔保证金就是专门用来处理老年人生病住院等突发状况。另外,该公寓只接受身体健康、生活能够自理的老人。老人在签合同入住前,必须先提供身体体检健康报告。

  有地暖影院泳池,还有会所

  每月万把块的租金,能换来什么样的养老服务?徐敏表示,这320套精装公寓,每间外带家电、家具,中央空调和地暖,可以拎包入住。在卫生间,马桶和淋浴房,分别装有把手和凳子。客厅、卧室等墙壁上,均安装有应急按钮,全天候连通小区管家,老年人遇到身体不适等紧急情况,即可按下按钮求助。

  徐敏还表示,老年公寓不仅有老年大学、影剧院、图书馆、电脑室,还配有6000平方米的超大会所、医疗站、游泳馆、球场等,开设园艺、绘画、歌唱等兴趣班,定期组织比赛。“我们参考了国外一些高端养老庄园,强调社区文化娱乐设施的建设,让老人参与各类培训班,让他们更有家的感觉。”

  各方观点

  老人:想图个照料,凭啥吃饭还要钱

  天价老年公寓到底有没有市场,不少前来参观的老人直摇头。

  市民郝奶奶说,“我现在退休工资两千块,这里光房租就9800元一个月,不包括药钱也就算了,还不包括水电煤和饭钱,30万存起来或者拿出来投资,利息也不少,可以拿利息去享受其他更多的服务。”

  正在参观的陈老先生认为,公寓方给老人们设计的方案非常不合理。水电煤和餐饮,这些他们老年人日常生活的“必需品”都不包括在房租里。“我们年纪也大了,住进老年公寓就是图个照料,结果还是要自己做饭洗衣服,不想自己做,就得另花钱。而泳池、舞房这些,我们大多数老人都用不上的设施,反而是免费的。”

  市民李先生在接受扬子晚报记者采访时就表示,游泳池这些东西,他们七八十岁的老人一般也是根本用不上的,“什么样的条件过什么样的日子,我们来参观也只是开开眼界的,早知道这么豪华就不来了。”

  已有3对老夫妻入住,都“不差钱”

  记者了解到,这家老年公寓目前还在体验阶段,试住价格为每天400元,不用缴纳保证金。

  目前,已经有3对老夫妻入住体验。徐敏表示,由于合同涉及的内容很多,还要提供健康证明,所以这3对老夫妻将会在这个月签订正式合约。

  入住者马先生夫妇都已经80来岁,退休工资加起来14000元。马老先生说,“我母亲在虎丘的老年公寓住了好多年。我们子女虽然孝顺,但我们都有我们的生活习惯,还是分开住比较好。”

  马老先生告诉记者,在母亲还健在的时候,他就想今后自己也要住老年公寓,可惜那时候苏州没有好的老年公寓。从2005年开始,他们就开始存钱做准备,有钱也不装修家里的老房子。所以,这次看到这个比较合适的老年公寓,就很快地做了决定。“我们的子女都对这里很满意,这里的医疗、护理都很专业,他们都很放心。”

  公寓销售:毕竟我们要追求利益

  对于部分老人的“抗拒心理”,徐敏表示早有心理准备,相信这种新型的养老方式会慢慢被人们接受,“上海也有类似的公寓,8年后入住率为70%。”

  苏州工业园区新城花园社工王小姐表示,新城花园人口大概有300多个老人,占小区人口的10%左右,很多子女都不在身边,照顾都不方便,老人们也比较寂寞,确实是个问题。但是像这样高档的小区,很多老人是没有条件住进去的。“我们更希望能有更加平民一点,但医疗设施都比较齐全的老年公寓。”

  徐敏告诉扬子晚报记者,其实这种类型的老年公寓也是他们的首次尝试,他们公司也会承担一部分社会责任。另外,现在社会的老龄化也越来越快,老年人越来越多,养老不仅是个问题,也是商机。作为商家来说,在商言商,他们毕竟还是要追求利益的。“我们针对的人群,就是经济比较宽裕,更看重精神文化生活的老人。”