新浦京网投站网止农村老宅没人打理咋办?“两个安置、一个补偿”你听说过吗?

就可以把宅子腾退到村里比较集中的地方建宅子,小编就先说说宅基地自愿有偿退出的两个安置、一个补偿

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现在的农村,越来越多的年轻人选择进城务工。村里面的老宅子,不是因此空闲下来,就是由于没人打理年久失修,又旧又破。但有句老话说得好“金窝银窝不如自家的被窝”,宅基地就像农民的命根子,是农民的重要财产,岂能这么弃之不管?面对这样的情况,“两个安置、一个补偿”或许是你需要的↓↓

每年进城务工人员的波动使得农村地区的宅基地也经常出现空置的现象,国家针对农村宅基地的相关管理政策进行了修改,推广自愿有偿退出模式。但是,土地作为农民最为重要的资产,国家实行的宅基地自愿有偿退出制度是利大于弊还是弊大于利呢?今天,小编就先说说宅基地自愿有偿退出的两个安置、一个补偿。

简单的说就是换位置。以前有的宅子位置偏僻,周围可能都快到耕地了,也没啥人家,就可以把宅子腾退到村里比较集中的地方建宅子,原来的宅子地方拆掉,也许重新填补作为耕地,就和其他地方连成一片,有利于规模化种植。腾退宅基地的农民仍然拥有宅基地,只是位置变了,但是能从中得到两点好处:

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①新房肯定比以前的老宅子建的漂亮、舒服;

▶就地安置

②出让宅基地的收益可以满足搬新地方所需要的一切的费用,而且还有剩余。

简单的说就是换位置。以前有的宅子位置偏僻,周围可能都快到耕地了,也没啥人家,就可以把宅子腾退到村里比较集中的地方建宅子,原来的宅子地方拆掉,也许重新填补作为耕地,就和其他地方连成一片,有利于规模化种植。腾退宅基地的农民仍然拥有宅基地,只是位置变了,但是能从中得到两点好处:

选择一处合理的点,建小区,将周围的农民都集中起来,都分房子。目前来说这种情况比较普遍,好多人也愿意上楼,毕竟住宿条件会好一点,离原来的地方不会太远的,该种地啥的不太耽误。

①新房肯定比以前的老宅子建的漂亮、舒服;

对于进城农民而言,他们已经在城市里面有了住房,所以,可以通过现金补偿的方式补贴给自愿退出宅基地的农民。当然了,这个现金补偿标准需要参照房屋及宅基地的面积,还需要根据地区的经济水平来决定。不过,已经有专业人士呼吁要提升自愿退出宅基地农民的补偿金额了,农民的宅基地价值也与以前不同了。

②出让宅基地的收益可以满足搬新地方所需要的一切的费用,而且还有剩余。

举个例子:金湖县退出补偿标准:一是农村土地承包经营权退出,以退出的承包地实测面积计算补偿,补偿标准为2.7万元/亩;二是农村宅基地退出,按照《金湖县农村宅基地有偿退出试点办法》执行,超出1.5亩的部分按自留地补偿;三是自留地退出,每亩补偿1.19万元。

▶集中安置

/对于“宅基地自愿有偿退出”,有网友觉得符合自身需求,有网友觉得补偿太少。小编觉得完全没必要为此纠结,因为自愿是最根本的原则,有时间打理老家宅基地的朋友大可选择继续观望,您说是不是?/

选择一处合理的点,建小区,将周围的农民都集中起来,都分房子。目前来说这种情况比较普遍,好多人也愿意上楼,毕竟住宿条件会好一点,离原来的地方不会太远的,该种地啥的不太耽误。

▶现金补偿

对于进城农民而言,他们已经在城市里面有了住房,所以,可以通过现金补偿的方式补贴给自愿退出宅基地的农民。当然了,这个现金补偿标准需要参照房屋及宅基地的面积,还需要根据地区的经济水平来决定。不过,已经有专业人士呼吁要提升自愿退出宅基地农民的补偿金额了,农民的宅基地价值也与以前不同了。

举个例子:金湖县退出补偿标准:一是农村土地承包经营权退出,以退出的承包地实测面积计算补偿,补偿标准为2.7万元/亩;二是农村宅基地退出,按照《金湖县农村宅基地有偿退出试点办法》执行,超出1.5亩的部分按自留地补偿;三是自留地退出,每亩补偿1.19万元。

对于“宅基地自愿有偿退出”,有人觉得符合自身需求,也有人觉得补偿太少。小编觉得完全没必要为此纠结,因为自愿是最根本的原则,有时间打理老家宅基地的朋友大可选择继续观望。