知识:什么是廉租房?廉租房的申请条件是什么?

此次廉租房的申请人为符合条件的下岗职工,和田县幸福花园小区是全县解决城镇低收入家庭、低保户及下岗职工住房困难问题的民生工程之一,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式

“我太高兴了,今天廉租房分配大会抓号,我抓到的是6号楼2单元3楼,感谢党的好政策啊……”日前,和田县一名下岗职工分到了称心如意的廉租房后激动地说。

近年来,和田县坚持把解决城镇低收入群体住房问题作为民生工程的首要任务,列入重要议事日程,克服困难,加大对保障性住房建设力度,分别在原县运输公司、水泥厂、丝绸厂及地毯厂等地建设了保障性住房。

什么是廉租房?

当天,和田县幸福花园小区廉租房第一批分配大会举行,经过报名审核确定的第一批分房的100户下岗职工早早地来到分配现场。在2个多小时的时间里,廉租住房分配有序进行,这100户下岗职工家庭喜获新居。

在和田县幸福花园小区保障性住房工程建设施工现场,记者看到,工人们正挥汗如雨,抓紧施工建设。幸福花园小区保障性住房主体工程现已完工,预计年内可入住。和田县幸福花园小区是全县解决城镇低收入家庭、低保户及下岗职工住房困难问题的民生工程之一,位于和田县原丝绸厂院内,占地3.6万平方米,总投资3734.23万元,建筑面积3.8万平方米,共建廉租住房768套。该工程分两期建设,建成后将有效解决全县768户城镇低收入群体住房难问题。

知识:什么是廉租房?廉租房的申请条件是什么?

据了解,和田县始终坚持公开、公平、公正的分配原则,切实推动弱势群体家庭住房条件的改善。此次廉租房的申请人为符合条件的下岗职工,以家庭为单位,申请人及家庭成员要具备在和田县的城市户口,家庭无住房,申请人家庭成员之间有法定的赡养、抚养和扶养关系等条件。

负责工程建设的和田安泰建筑工程有限公司总经理杨小虎介绍,公司将严格按照施工规范要求,保质、保量、保安全、保工期,抓紧建设,力争在9月底前全面完工,早日让城镇低收入人群住上放心的保障性住房。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
廉租房的管理新规是什么
廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。
廉租房的申请条件是什么?
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房不得申请的条件是什么?
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
廉租房申请需要提供的材料?
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
除了书面申请,申请人还需提供3种材料:
一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;
二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;
三是申请家庭成员身份证和户口簿。
此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
廉租房的特点是什么?
我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者,廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。
廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
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今年地区下达和田县廉租房建设任务为1000套,建筑面积为5万平方米,总投资7500万元,建设地点在和田市肖尔巴格乡吐万肖尔巴格村,建设用地已经落实,即将开工建设。同时,在廉租住房的分配中,和田县始终按照“公开、公平、公正”的原则,优先考虑拆迁户、军烈属、孤、老、病、残疾人等弱势群体和国有企业下岗职工,其余的采取轮候的办法、分批次进行,原则上各企业下岗职工分配企业原址建设的廉租住房,企业原址未建设廉租房的企业下岗职工,根据县廉租房建设情况统一分配。截至目前,全县共建成廉租住房2202套、11.01万平方米,其中,118套已建成入住,860套已验收,1224套主体完工。田县建设局局长冯斌说:“今后,和田县将继续把保障性住房建设作为改善民生、构建和谐社会的一项重大民生工程,强力推进,更好地解决城镇低收入家庭住房难题。”(记者
孙贤 通讯员 程迪均)